Le profil immobilier de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire, ville située à proximité de Lyon, est un lieu de résidence prisé. Son marché immobilier est dynamique et varié. Les logements de Caluire-et-Cuire sont en grande majorité des appartements (84,4 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 33 % de ceux-ci et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (27,7 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975). En ce qui concerne les maisons, elles ne sont que 3 376 (soit 15,1 % des logements) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Les transactions immobilières à Caluire-et-Cuire
De 2018 à 2022, la vente de biens immobiliers à Caluire-et-Cuire a été dominée par les appartements. En effet, sur les 4 348 ventes réalisées, 3 766 étaient des appartements, soit 87 % des ventes. Les maisons, quant à elles, représentaient 13 % des ventes, avec 582 transactions. Ces chiffres reflètent la tendance générale du marché immobilier à Caluire-et-Cuire, où les appartements sont plus nombreux que les maisons.Appartements vs Maisons : quel type de bien choisir ?
Le choix entre un appartement et une maison dépend de nombreux facteurs, y compris le prix, le nombre de pièces, la surface, l'emplacement et le type de bien. À Caluire-et-Cuire, les appartements de 3 pièces sont les plus nombreux, offrant une surface habitable comprise entre 60 et 80 m². Les maisons, en revanche, sont principalement composées de 6 pièces et plus, avec une surface généralement supérieure à 120 m². Conclusion
Le marché immobilier à Caluire-et-Cuire est dynamique et varié, avec une prédominance d'appartements. Cependant, le choix entre un appartement et une maison dépendra de vos besoins personnels et de votre budget. Il est donc essentiel de bien réfléchir à vos critères avant de prendre une décision.Contactez notre agence
Chez Orpi Caluire Bourg, nous sommes fiers de notre professionnalisme, notre dynamisme et notre enthousiasme. Nous serions ravis de vous aider à naviguer dans le marché immobilier de Caluire-et-Cuire. Que vous cherchiez à acheter un appartement ou une maison, notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet. Vous pouvez nous contacter par email à caluirebourg@orpi.com, par téléphone au 04 78 08 18 25, ou venir nous rencontrer à notre agence située au 59 rue Jean Moulin à Caluire-et-Cuire. Faire appel à notre expertise, c'est l'assurance d'un projet immobilier réussi à Caluire-et-Cuire.
